Artículo 863 del Código Civil

Qué significa

Este artículo fija qué propiedades no se aceptan como garantía. No se admitirán en garantía las propiedades anotadas o gravadas, ni las sujetas a condiciones suspensivas, rescisorias o resolutorias. La regla aparece en el capítulo dedicado a las cédulas hipotecarias.

El texto menciona tres situaciones: estar anotada, estar gravada, o estar sujeta a condiciones suspensivas, rescisorias o resolutorias. No define cada término ni explica cómo se verifica una anotación. Tampoco dice qué pasa con una propiedad que ya estaba aceptada antes de un cambio en su situación; esas cuestiones quedan para otras normas.

Ejemplo: una persona quiere ofrecer su casa como garantía en una emisión de cédulas hipotecarias, pero la casa tiene un gravamen registrado. Según el texto, esa propiedad no se admite en garantía por estar gravada. La regla no depende de cuánto valga la casa ni de la intención de quien la ofrece.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.