Artículo 864 del Código Civil

Qué significa

Los bancos de crédito territorial pueden emitir cédulas o bonos hipotecarios. El texto fija el monto: una suma igual al importe total de los préstamos sobre inmuebles que hayan otorgado. Es decir, el tope de la emisión es lo ya prestado con garantía de inmuebles, no una cifra que el banco elija libremente.

La condición central es esa igualdad. El artículo no permite emitir bonos por encima de los préstamos sobre inmuebles ya concedidos. El texto tampoco dice cómo se colocan los bonos en el mercado, quién los compra ni qué pasa si el banco no cumple. Esos puntos quedan fuera de este artículo y deben buscarse en otras normas.

En la práctica: un banco de crédito territorial ha prestado dinero a varias familias para comprar casas. Según el artículo, puede emitir cédulas hasta alcanzar el total de esos préstamos, y no más.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.