CC · Art. 792

Artículo 792 del Código Civil

Paso sin indemnización

Libro Segundo. De los bienes, de la propiedad y demás derechos reales · Título IV. De las servidumbres · Capítulo III. Servidumbre legal de paso

CENADOJ, Organismo Judicial · Texto al 8 de agosto de 2025 · Actualizado en Códice el · Alcance y aviso · Metodología

Si un fundo queda cerrado por todas partes, por causa de venta, permuta o división, los vendedores, permutantes o copartícipes, están obligados a dar el paso sin indemnización alguna.

Qué significa

Si un fundo queda cerrado por todas partes por causa de venta, permuta o división, el texto impone una obligación a los vendedores, permutantes o copartícipes: dar el paso sin indemnización alguna. Este caso pertenece a la servidumbre legal de paso, según la ubicación del artículo.

La condición decisiva es que el fundo quede cerrado por todas partes. Si tiene otra salida, el artículo no describe esa situación. Además, la obligación recae en esas personas y no en cualquier vecino. El texto no dice cómo se fija el trazado del paso, y eso queda para otras normas.

Piensa en una persona que vende una parte de su terreno, y la parte vendida queda cerrada por todas partes, sin ninguna salida. Según este artículo, quien vendió está obligado a dar el paso, sin indemnización alguna.

Explicación de Códice en palabras sencillas. El texto oficial es el de arriba y no es asesoría legal. Cómo la escribimos.

Dónde está en la ley

  1. Libro Segundo. De los bienes, de la propiedad y demás derechos reales
  2. Título IV. De las servidumbres
  3. Capítulo III. Servidumbre legal de paso
  4. Artículo 792

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Una pregunta de examen sobre el artículo 792. Material de estudio, no asesoría legal.

Opción múltiple

Marta vende a Pedro un lote que, por la venta, queda cerrado por todas partes con terrenos que ella conserva. ¿Qué debe hacer Marta respecto del paso?

  1. A. No tiene obligación, pues la servidumbre debe pactarse
  2. B. Dar el paso solo si Pedro garantiza los daños y perjuicios
  3. C. Dar el paso sin indemnización alguna
  4. D. Dar el paso previa indemnización por el valor del terreno

Ver respuesta y explicación

Respuesta: C. Dar el paso sin indemnización alguna

El artículo 792 del Código Civil obliga a los vendedores, permutantes o copartícipes a dar el paso sin indemnización alguna cuando un fundo queda cerrado por todas partes por venta, permuta o división. La regla general de indemnización del artículo 787 no se aplica aquí.

«los vendedores, permutantes o copartícipes, están obligados a dar el paso sin indemnización alguna»

7 preguntas sobre servidumbres

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Cómo citar

Art. 792, Código Civil de Guatemala (Decreto-Ley 106 del Jefe de Gobierno de la República), texto al 8 de agosto de 2025, codicegt.com/codigo-civil/articulo-792/

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Fuente

Código Civil (Decreto-Ley 106 del Jefe de Gobierno de la República). Texto según CENADOJ, Organismo Judicial (copia archivada en Internet Archive), al 8 de agosto de 2025.

Fuente oficial: Decreto-Ley 106 — Congreso de la República (congreso.gob.gt).

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